2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
81.5万円/㎡
前年比+20.9%
福岡市早良区
70.0万円/㎡
前年比--
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パークホームズ西新一丁目
福岡県福岡市早良区西新一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩5分
2003年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 62.64㎡の場合
相場
4,055万円
64.7万円/㎡
2,906
3,672
4,438
5,204
AI査定結果
推定相場価格
4,055万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,672万円〜4,438万円
58.6万円/㎡〜70.9万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年11月30日
パークホームズ西新一丁目
4,380万円（69.9万円/㎡）/ 3階 / 62.64㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は65.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/03 | 4,380万円 | 69.9万円 | 3階 | 62.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 4,480万円 | 71.5万円 | 3階 | 62.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/22 | 4,200万円 | 55.4万円 | 2階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は59.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/03 | パークホームズ西新一丁目 福岡市早良区西新一丁目 | 西新駅5分 | 4,380万円 | 69.9万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/07 | クレアールガーデンズ室見 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅6分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/12 | ファーネスト室見駅前 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅2分 | 2,899万円 | 52.6万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/26 | パークホームズ室見駅前 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅4分 | 3,600万円 | 54.2万円 | 66.41㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/17 | オーセントスクエア室見アーバンコンフォート 福岡市早良区室見四丁目 | 室見駅9分 | 3,200万円 | 53.3万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 2004年 | 11戸 | RC |
| 2025/08/06 | 西新百道パークホームズ 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅8分 | 4,980万円 | 64.8万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/05 | サンリヤン藤崎駅前 福岡市早良区藤崎一丁目 | 藤崎駅1分 | 4,200万円 | 60.6万円 | 69.29㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 69戸 | SRC |
| 2023/06/08 | ル・サンク西新六丁目 福岡市早良区西新六丁目 | 西新駅10分 | 4,180万円 | 55.1万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/07 | ライオンズステーションタワー藤崎 福岡市早良区百道一丁目 | 藤崎駅2分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2023/12/16 | Dクラディア高取 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅5分 | 3,580万円 | 54.6万円 | 65.54㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/28 | グランディア百道浜通り 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅9分 | 4,780万円 | 69.6万円 | 68.66㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2023/07/18 | 西新二丁目パーク・ホームズ 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅8分 | 4,380万円 | 57.0万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2023/07/19 | 西新2丁目パーク・ホームズ 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅6分 | 4,380万円 | 57.0万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/21 | コスモ西新コートフォルム 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅6分 | 4,380万円 | 62.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/15 | エンゼルブレッサ西新中央 福岡市早良区西新五丁目 | 西新駅4分 | 4,699万円 | 62.1万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/28 | グランドメゾン高取弐番館 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅8分 | 4,680万円 | 61.5万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 68戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パーク・コート藤崎 福岡市早良区昭代三丁目 | 藤崎駅13分 | 4,990万円 | 65.1万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/04 | モントーレ藤崎南 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅13分 | 3,580万円 | 52.9万円 | 67.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/26 | アメックス西新駅前 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅3分 | 4,280万円 | 54.9万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/09/11 | グランドオーク・リビエ藤崎 福岡市早良区昭代三丁目 | 藤崎駅14分 | 5,690万円 | 73.7万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2024/03/19 | D’クラディア祖原公園 福岡市早良区昭代二丁目 | 西新駅9分 | 4,350万円 | 57.8万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/30 | アトリーチェ西新 福岡市早良区西新一丁目 | 西新駅3分 | 3,588万円 | 67.9万円 | 52.86㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/25 | ファーネスト西新南 福岡市早良区昭代二丁目 | 西新駅10分 | 3,998万円 | 53.2万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/28 | コアマンション祖原公園 福岡市早良区昭代一丁目 | 藤崎駅15分 | 3,698万円 | 52.6万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/21 | アンピール西新 福岡市早良区城西三丁目 | 西新駅10分 | 3,950万円 | 52.6万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 63戸 | SRC |
| 2023/11/05 | ダイアパレスグランデージ西新II 福岡市早良区曙一丁目 | 西新駅10分 | 3,480万円 | 54.7万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 1998年 | 41戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20.9%上昇、福岡市早良区ではデータなししています。
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